online marketing voor verhuurmakelaars
Bijna iedere verhuizing start met een zoekopdracht in Google. Huurders typen ‘appartement huren Amsterdam’, ‘eengezinswoning Den Haag’ of ‘woning te huur met tuin’ in, ruim voordat ze een makelaar bellen. Met online marketing voor verhuurmakelaars vang je die zoekers af op het moment dat ze actief rondkijken – bovenaan in de resultaten, met woningen die matchen met wat ze willen. Rocket Marketing bouwt campagnes rond SEO, Google Ads en social media die doorlopend bezichtigingsverzoeken en huurders opleveren, zonder dat jij uren kwijt bent aan marketingzaken.
Onze online marketing diensten voor verhuurmakelaars
Vindbaar zijn op de zoektermen waarmee huurders jouw regio afspeuren, vraagt om een combinatie die werkt. SEO legt de basis voor structurele zichtbaarheid, Google Ads pakt direct de topposities op competitieve zoekwoorden en social media bereikt huurders nog voordat ze actief gaan zoeken. Rocket Marketing stelt per kantoor en doelgroep de verhouding samen die past bij jouw groeiplannen en de woningen in je portefeuille.
Wat kan online marketing voor verhuurmakelaars betekenen?
Online marketing zorgt ervoor dat jouw verhuuraanbod in beeld komt op het exacte moment dat iemand zich oriënteert op een nieuwe woning. Een huurder die een tweekamerappartement zoekt in een specifieke wijk, ziet via SEO jouw objectenpagina’s in de gratis resultaten staan. Via social media verschijn je in de feed van mensen die net een nieuwe baan accepteren en waarschijnlijk gaan verhuizen. Advertenties in Google trekken direct reacties op woningen die vandaag beschikbaar komen. Elk kanaal grijpt in op een ander moment in de zoektocht van de huurder.
De samenstelling van je aanbod bepaalt welke aanpak het meeste oplevert. Beheer je vooral appartementen voor starters, dan reageren die anders op advertenties dan expats die op zoek zijn naar gemeubileerde huurwoningen. Door campagnes strak af te stemmen op de huurdersprofielen die jij bedient, trek je aanvragen van mensen die daadwerkelijk een woning bij jou gaan huren.
Veel verhuurmakelaars twijfelen hierover
We werken al met een marketingbureau
Dan duiken we vrijblijvend in je huidige campagnes en resultaten. Blijkt dat de aanvragen al binnenstromen en de kosten per huurder gezond zijn, dan vertellen we je dat eerlijk. Liggen er kansen die je concurrenten wél benutten? Dan rekenen we je voor wat die extra aanvragen je zouden opleveren, voordat je een overstap overweegt.
We hebben geen tijd om marketing op te zetten
Je hoeft zelf ook niets te doen. Na een korte intake waarin we je portefeuille en doelgroep doornemen, pakken wij het zoekwoordenonderzoek, de campagnestructuur en de dagelijkse optimalisatie op. Jij ontvangt periodiek een heldere rapportage met het aantal aanvragen, bezichtigingen en gerealiseerde verhuringen. De tijd die je normaal aan marketing kwijt zou zijn, steek je in het rondleiden van kandidaten en het afsluiten van contracten.
Wat kost online marketing voor verhuurmakelaars?
Je ontvangt vooraf een gespecificeerd voorstel waarin elk onderdeel apart staat beprijsd. Geen open eindes en geen onverwachte facturen achteraf. Je kiest zelf het startpunt: alleen lokale SEO voor je verhuurwoningen, alleen Google Ads op de zoektermen die huurders direct opleveren, of juist een volledige mix. We bouwen het op in jouw tempo.
Data Driven, Fueling Growth
Wij werken alleen met de beste tools
De voordelen van online marketing voor verhuurmakelaars
Het neerzetten van een online positie die doorlopend huurders oplevert, vraagt om continu werk achter de schermen. Denk aan het analyseren van zoekwoorden waarop huurders in jouw steden zoeken, het schrijven van objectteksten die scoren, het in kaart brengen van concurrenten in jouw verzorgingsgebied, het beheren van biedstrategieën en het verschuiven van budget op basis van wat het meeste rendeert. Wanneer je dit uit handen geeft aan Rocket Marketing, pak jij de telefoon op voor serieuze kandidaten terwijl wij de instroom regelen.
SEO zet je kantoor structureel op de eerste pagina voor zoekopdrachten zoals ‘woning huren [plaatsnaam]’ of ‘verhuurmakelaar [wijk]’. Social media en e-mailmarketing houden je beschikbare woningen onder de aandacht bij mensen die eerder op je site keken maar nog niet reageerden. Al die kanalen sturen samen een grotere stroom aan geïnteresseerden naar je aanbod. Per campagne en kanaal volgen we welke aanvragen eruit voortkomen, zodat we budget verplaatsen naar de advertenties die tegen de laagste kosten nieuwe huurders opleveren. Elke euro gaat naar wat werkt.
Je doelgroep bereiken met social media advertenties
Op Facebook, Instagram en LinkedIn bereik je huurders op het moment dat hun interesse voor verhuizen ontwaakt. Iemand die een nieuwe relatie krijgt, een scheiding doormaakt, of een baan vindt in een andere stad – dat gedrag vertaalt zich in targetingopties die jouw advertenties voor de juiste neus zetten. Je selecteert op locatie, leeftijdsgroep en levensgebeurtenissen, waardoor je niet breed strooit maar binnendruppelt bij mensen die openstaan voor een verhuizing. Je budget blijft binnen de doelgroep die echt bij jouw aanbod past.
Verhuurmarkt kent piekmomenten. In studentensteden barst de vraag los zodra de studiejaarplanning bekend wordt, gezinnen verhuizen het liefst in de zomervakantie en expats arriveren vaak in januari of september. Door campagnes enkele weken vóór die golf live te zetten, bouw je al naamsbekendheid op terwijl de concurrentie nog stilzit. Heb je een portefeuille met woningen die lastiger te verhuren zijn, dan zetten we die in het juiste seizoen extra aan met gerichte advertenties.
Online marketing voor verhuurmakelaars
In veel steden beconcurreren tientallen verhuurmakelaars elkaar op dezelfde combinaties van plaatsnaam en woningtype. Huurders openen gemiddeld drie tot vijf websites voordat ze een bezichtiging inplannen, en ze filteren hard op huurprijs, beschikbaarheid en recensies van eerdere huurders. Kantoren die bovenaan staan op ‘woning huren [regio]’ en een direct reageren-knop aanbieden, vangen het gros van de aanvragen af. Met online marketing voor verhuurmakelaars zorg je dat jouw kantoor in die eerste vergelijkingsronde telkens aanwezig bent.
Rocket Marketing richt SEO, Google Ads en social media specifiek in op de steden en wijken waar jij actief bent. We bouwen campagnes rond de woningtypes in je portefeuille – van studio’s tot eengezinswoningen – en stemmen de advertentieteksten af op het profiel van de huurder die daarvoor in aanmerking komt. Zo stroomt er een constante lijn van relevante bezichtigingsverzoeken binnen, terwijl jij je concentreert op de beoordeling van kandidaten en het verhuurproces zelf.
Meer resultaat met conversie-optimalisatie
Meer bezoekers op je woningpagina’s is mooi, maar de echte winst zit in bezoekers die ook daadwerkelijk een bezichtiging inboeken. Met conversie-optimalisatie leggen we je huidige aanvraagproces onder de loep: hoe snel klikt iemand van een objectfoto naar het contactformulier, liggen de buttons logisch, is de belofte helder, haken huurders ergens af? We testen varianten van pagina-indelingen, call-to-actions en formulieren en meten welke versie de meeste aanvragen produceert.
We brengen de complete route van huurder naar handtekening in kaart. Vanaf het eerste moment dat iemand op je advertentie of Google-resultaat klikt, via de bezichtiging van een specifiek object, tot aan het ingevulde contactformulier of de gebelde aanvraag. Door de drempels in dat pad weg te halen, stijgt het aantal aanvragen zonder dat je extra budget hoeft vrij te maken voor meer bezoekers. Je haalt simpelweg meer uit de huurders die nu al op je site rondkijken.
Klantcases waar wij trots op zijn
Voor welke branches werkt online marketing?
Wil je binnen jouw branche hoger ranken in Googles zoekresultaten? We werken voor diverse sectoren, van horeca tot industrie. Iedere branche vraagt om een andere aanpak, en daar stemmen wij alles op af.
Ready for take-off? Let’s launch your brand into success.
Heb je een idee, uitdaging of groeivraag? Laat het ons weten. We denken met je mee en bouwen een strategie die werkt.
Thirza Kuiper
Online Marketeer
Mail Thirza via thirza@rocketmarketing.nl
of bel ons op 085 23 88 100
Ons team
Wat zeggen onze klanten?
Onze impact zie je terug in de cijfers, maar vooral in de woorden van onze klanten. Zij vertellen hoe het is om met Rocket samen te werken, van start tot groei.
Veelgestelde vragen
Heb je nog vragen over hoe online marketing werkt of wat je ervan kunt verwachten? Hieronder vind je antwoord op vragen die we vaak krijgen.
Met SEO bouw je aan een positie die blijft staan: wanneer iemand ‘woning huren in [plaats]’ intikt, verschijn jouw kantoor in de organische resultaten, ook als je even geen advertenties draait. Google Ads zet je bovenin de pagina op het moment dat diezelfde huurder nú een bezichtiging wil. De combinatie zorgt voor een constante instroom van aanvragen, zowel op korte termijn als over een half jaar.
Google Ads levert het snelste resultaat op, omdat je meteen in beeld bent bij huurders die actief zoeken naar beschikbare woningen. Lokale SEO legt een bodem onder je vindbaarheid voor plaatsnaam-gebonden zoekopdrachten die dagelijks terugkeren. Remarketing brengt twijfelaars terug – de huurder die vrijdagavond drie woningen vergeleek maar nog niet reageerde, ziet zaterdag opnieuw een advertentie van jou. Voor verhuurmakelaars levert de combinatie van deze drie kanalen doorgaans het hoogste rendement op.
We zetten jouw onderscheidende punten centraal in alles wat we doen. Beschik je over exclusieve woningen in een gewilde wijk, werk je zonder bemiddelingskosten voor huurders, of bied je als enige in de regio tijdelijke huurcontracten aan? Die USP’s verwerken we in advertentieteksten, landingspagina’s en de meta-omschrijvingen die huurders in Google zien. Wanneer iemand jouw aanbod naast dat van de concurrent legt, valt de keuze sneller op jouw kantoor.
Juist voor lokaal actieve verhuurmakelaars werkt het bijzonder goed. We richten campagnes strak in op de steden, wijken en zelfs straten waar jij woningen in beheer hebt. Een huurder die zoekt naar een appartement in Rotterdam-Zuid, ziet jouw advertenties en resultaten als jij daar actief bent. Aanvragen van mensen die in een totaal ander deel van het land willen huren, filteren we eruit. Jouw budget gaat alleen naar kandidaten die ook daadwerkelijk in jouw verzorgingsgebied een woning zoeken.
Google Ads kan al binnen enkele dagen de eerste bezichtigingsverzoeken opleveren, omdat je direct zichtbaar bent zodra de campagnes live gaan. SEO vraagt meer geduld: de eerste positieverbeteringen op lokale zoektermen worden doorgaans na twee à drie maanden zichtbaar. Vanaf dat moment bouwt de vindbaarheid verder op. Na een half jaar staat je kantoor voor een groeiend aantal zoekwoorden structureel bovenaan, wat zorgt voor een constante aanvraagstroom zonder bijkomende advertentiekosten.
Klaar om meer huurders te krijgen?
Neem contact op en we bespreken welke mix van SEO, Google Ads en social media de meeste bezichtigingsverzoeken oplevert voor jouw verhuurmakelaarsbedrijf.